Việc ghi chủ thể sử dụng đất là Hộ gia đình, mà không có quy định về cách xác định thành viên đang là vướng mắc rất lớn cho các tổ chức tín dụng trong quá trình nhận tài sản bảo đảm.
Do đó cần quy định rõ hơn chủ thể sử dụng đất để khắc phục tình trạng tranh chấp khi thực hiện hợp đồng thế chấp là một trong những nội dung được nhiều tổ chức tín dụng quan tâm, góp ý tại Tọa đàm góp ý kiến đối với Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) do Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam tổ chức sáng 14/10.
Thực tế đã phát sinh rất nhiều vụ tranh chấp kéo dài, thường do xác định thiếu thành viên hộ gia đình khi ký hợp đồng thế chấp, dẫn đến tòa án tuyên hợp đồng thế chấp vô hiệu. Tại Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) lần này, quy định chủ thể sử dụng đất là Hộ gia đình vẫn tiếp tục được bảo lưu, vì vậy nội dung này nhận được nhiều ý kiến từ các tổ chức tín dụng.
Trao đổi về vấn đề này, đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, dự thảo đã có sửa đổi và cá thể hóa chủ thể sử dụng đất.
Một trong những nội dung khác cũng được đại diện các tổ chức tín dụng cho ý kiến đó là quy định về cấm hủy hoại đất. Các đại biểu cho rằng cần có những quy định rõ ràng hơn khi khi hoạt động này đang được cho là diễn ra hàng ngày.
Xác định đây là dự án luật rất quan trọng đối với hoạt động cho vay của các tổ chức tín dụng, đại diện Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam khẳng định sẽ tổng hợp ý kiến góp ý với cơ quan soạn thảo, để luật đất đai sửa đổi ban hành phù hợp hơn với thực tiễn hoạt động ngân hàng.
Mời quý vị và các bạn cùng theo dõi chương trình!
