Sáng 8/3, tại Hà Nội, Liên đoàn thương mại và công nghiệp Việt Nam VCCI phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức hội nghị lấy ý kiến về dự thảo Luật đất đai (sửa đổi). Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải; Phó thủ tướng Trần Hồng Hà và Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt nam Phạm Tấn Công đồng chủ trì hội nghị.
Theo dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, phương pháp định giá đất phải “phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường quyền sử dụng đất trong điều kện bình thường”, các chuyên gia cho rằng phải làm rõ hơn chu kỳ xem xét đánh giá là bao lâu? Quy mô xem xét cũng phải tương đồng và các điều kiện xã hội phải tương đương nếu không sẽ khó áp dụng.
Hiện nay có 5 phương pháp định giá, như vâỵ là quá nhiều và sẽ rất khó khăn khi thực hiện. Chuyên gia kiến nghị nên quy về 3 phương pháp, cùng với đó nên có 1 lộ trình thực hiện để giá đất có thể sát nhất với gía thị trường.
Đồng tình với sự cần thiết phải có hội đồng thẩm định giá đất, tuy nhiên cũng có đại biểu lưu ý cân nhắc phương án giảm bớt các thành viên là đại diện cơ quan nhà nước, tăng cường thành viên độc lập để đảm bảo tính chuyên môn, chuyên nghiệp và tránh can thiệp hành chính. Bên cạnh đó cũng cần xét đến trường hợp khi hội đồng thẩm định không chấp nhận giá của tổ chức tư vấn thì hệ quả pháp lý sẽ như thế nào? Trách nhiệm của tổ chức tư vấn ra sao…./.
Mời quý vị theo dõi nội dung chi tiết!