Sáng ngày 23/04 Uỷ ban nhân dân thành phố Hải Phòng phối hợp với Hiệp hội bất động sản Việt Nam tổ chức Hội thảo "Gỡ nút thắt quy hoạch: Hải Phòng đón làn sóng đầu tư bất động sản”.
Tại hội thảo, các đại biểu tập trung thảo luận, kiến nghị các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản, trong đó có những quy định liên quan đến Luật Quy hoạch, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản nhằm đón đầu làn sóng đầu tư bất động sản tại Hải Phòng nói riêng và cả nước nói chung.
Trong 5 năm gần đây, tổng mức đầu tư của các dự án bất động sản trên địa bàn Hải Phòng tăng trên 10 lần so với những năm trước 2015, tỷ lệ tăng trưởng bình quân hàng năm đạt trên 25%. Theo đánh giá, Hải phòng là địa phương tiềm năng về bất động sản nhờ sức bật từ cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, với 5 hệ thống giao thông bởi có cả cảng biển, cảng hàng không, hệ thống đường cao tốc, đường vượt sông và nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất.
Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thành phố Hải Phòng, Hải Phòng có nhiều điều kiện để các nhà đầu tư tìm đến và kinh doanh bền vững. Đặc biệt, Hải Phòng đang ưu tiên thúc đẩy tiến độ đối với việc chỉnh sửa quy định đối với quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện Dự án BT, áp dụng cơ chế Nhà nước thu hồi đất, Nhà nước thực hiện việc bồi thường, giải phóng mặt bằng để tạo quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư, bằng hình thức giao đất, có thu tiền sử dụng đất.
Tại hội thảo, các doanh nghiệp bất động sản, các chuyên gia nêu lên những bất cập, gây cản trở cho các nhà đầu tư và cơ quan quản lý trong cấp phép các dự án bởi có sự chồng chéo Luật Quy hoạch, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Các chuyên gia, các doanh nghiệp cũng kiến nghị sửa đổi Luật Đất đai, trong đó cần quy định cụ thể rõ ràng đối với từng dự án như dự án nhà ở, dự án đầu tư kinh doanh sân golf, dự án sản xuất kinh doanh, dự án có tính chất hỗn hợp, đa mục tiêu, để có thể thực hiện được ngay các dự án, tránh tình trạng phải vận dụng trong quá trình thực hiện.
