Một trong những điểm mới nữa của dự án luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là bổ sung quy định về việc bất động sản hình thành trong tương lai phải giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản để đảm bảo tính công khai, minh bạch.
Cụ thể, dự thảo luật quy định hai trường hợp kinh doanh phải thông qua sàn giao dịch bất động sản. Đó là bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai; và chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
Báo cáo thẩm tra của Uỷ ban Kinh tế cho rằng, việc buộc giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản sẽ làm tăng thêm tầng lớp trung gian, tăng chi phí giao dịch. Bên cạnh đó, tiềm ẩn nguy cơ lợi dụng quy định của pháp luật để độc quyền hoặc sàn giao dịch bất động sản câu kết với một trong các bên tham gia giao dịch, ảnh hưởng đến sự minh bạch của thị trường và quyền lợi các bên trong kinh doanh bất động sản. Các ý kiến phát biểu sau đó tại phiên thảo luận cũng đề nghị cân nhắc kỹ lưỡng quy định này.
Mời quý vị và các bạn theo dõi nội dung chi tiết!
