Nghị quyết 33 của Chính phủ được kỳ vọng tháo gỡ 2 nút thắt quan trọng hiện nay trong lĩnh vực bất động sản là pháp lý và dòng vốn. Và nếu các địa phương nhanh chóng triển khai nghị quyết này, đầu tư và kinh doanh bất động sản dự kiến sẽ khởi sắc trong nửa cuối năm 2023.
Theo các chuyên gia bất động sản: 70% vướng mắc của thị trường bất động sản nằm ở thủ tục pháp lý. Giải phóng mặt bằng; chọn địa điểm, khảo sát, lập dự án, lập quy hoạch, xác định chỉ giới giao đất…với thời gian kéo dài khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản càng “sa lầy”, nên dự án buộc phải dừng lại, chậm triển khai, hoặc phải mở bán “chui” dù biết như thế trái với quy định pháp luật.
Thủ tục về pháp lý đã phức tạp, dòng vốn đổ vào lĩnh vực bất động sản 2 năm trở lại còn liên tục bị siết. Thực tế đã cho thấy: nghẽn tín dụng và trái phiếu đẩy nhiều doanh nghiệp bất động sản lâm cảnh mất thanh khoản.
Yếu tố quan trọng chi phối thị trường bất động sản chính là lòng tin của nhà đầu tư, và khách hàng. Nhưng sự đổ vỡ của thị trường trái phiếu đang làm vỡ vụn lòng tin đầu tư vào bất động sản. Để lành mạnh hóa thị trường này, doanh nghiệp cần minh bạch việc huy động vốn trái phiếu doanh nghiệp
Nghị quyết 33 cho thấy sự quyết liệt của Chính phủ trong tháo gỡ khó khăn cho các chủ đầu tư và thu hút thêm nhà đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, cũng là khơi thông thị trường này.
Mời quý vị theo dõi nội dung chi tiết!
