Theo thống kê, diện tích nhà ở xã hội chỉ đạt 7,79 triệu m2 so với 12,5 triệu m2 theo yêu cầu. Giá nhà ở xã hội vẫn còn cao, trong khi quỹ đất chỉ đáp ứng được hơn 30%. Bên cạnh đó, nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội cũng chưa được đảm bảo. Đây là những nguyên nhân dẫn đến việc triển khai nhà ở xã hội còn nhiều hạn chế.
Bà TRẦN THỊ DIỆU THÚY - Đại biểu Quốc hội Thành phố Hồ Chí Minh: “Số lượng nhà ở xã hội hoàn thành rất thấp so với chỉ tiêu đề ra. Đề nghị Bộ trưởng nêu cụ thể những giải pháp để tháo gỡ những khó khăn này?"
Bà NGUYỄN THỊ LỆ - Đại biểu Quốc hội Thành phố Hồ Chí Minh: “Cần có biện pháp như nào để đảm bảo hiệu lực trong thực hiện các quy định về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhằm tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nâng cao trách nhiệm xã hội của các doanh nghiệp, chủ đầu tư và đáp ứng được nhu cầu nhà ở xã hội của công nhân, viên chức, người lao động có thu nhập thấp?”
Ông NGUYỄN THANH NGHỊ - Bộ trưởng Bộ xây dựng: “Việc thực hiện công tác này vẫn còn một số tồn tại, khó khăn. Cụ thể là hành lang pháp lý vẫn còn vướng mắc trong việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cần tiếp tục nghiên cứu sửa đổi tại Luật Nhà ở và các luật khác liên quan.”
Cũng liên quan đến vấn đề nhà ở xã hội, nhiều Đại biểu cho rằng việc khó thực hiện mục tiêu về nhà ở xã hội do giá đang ở mức rất cao so với thu nhập của người lao động, trong khi tính khả thi của các dự án cũng cần phải làm rõ.
Ông TÔ VĂN TÁM - Đại biểu Quốc hội tỉnh Kon Tum: “Giá trung bình ở mức trên 15 triệu đồng/m2, có nơi từ 21 đến 25 triệu đồng/m2… Có thể đưa giá nhà ở xã hội phù hợp với khả năng của công nhân, người lao động có thu nhập thấp hay không? Nếu được thì giải pháp nào và trong thời gian bao lâu?”
Ông ĐỖ CHÍ NGHĨA - Đại biểu Quốc hội tỉnh Phú Yên: “Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ đề án xây dựng nhà xã với số tiền bỏ ra rất lớn… Đề nghị Bộ trưởng nêu rõ trách nhiệm của mình về vấn đề này như thế nào? Bộ trưởng có giải pháp gì để giải quyết triệt để tình trạng trên?"
Ông NGUYỄN THANH NGHỊ - Bộ trưởng Bộ xây dựng: “Về tổ chức thực hiện vẫn còn khó khăn đó là ngân sách Trung ương chưa bố trí được đầy đủ nguồn vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; một số địa phương chưa chú trọng việc này để tập trung nguồn lực đầu tư hoặc phát triển quỹ đất...”
Theo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết, với tín dụng cho nhà ở xã hội, Nghị định 100 của Chính phủ và Nghị định 49 sửa đổi, bổ sung Nghị định 100 đã giao Ngân hàng Chính sách xã hội làm đầu mối, thực hiện cho vay nhà ở xã hội, một số tổ chức tín dụng được chỉ định cũng tham gia chương trình này.
Bà NGUYỄN THỊ HỒNG - Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: “Tới nay, chương trình vay nhà ở xã hội được Ngân hàng Chính sách xã hội giải ngân 10.584 tỷ đồng, dư nợ tới 30/9 là 9.147 tỷ đồng. Còn các tổ chức tín dụng được chỉ định thì hiện chưa giải ngân được, do tiền cấp bù lãi suất chưa được bố trí cho họ.”
Hiện Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng Chính phủ về Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030. Trong thời gian tới, Bộ sẽ đẩy mạnh sửa đổi quy định pháp luật đồng bộ, để thu hút nguồn lực, cố gắng đáp ứng mục tiêu đảm bảo nhà ở cho người thu nhập thấp.