Liên quan đến việc thu hồi, trưng dụng đất, nhiều Đại biểu Quốc hội cho rằng, trường hợp thu hồi đất cho các dự án khu đô thị, khu nhà ở thương mại là không hợp lý.
Theo đại biểu, các dự án khu đô thị, nhà ở thương mại mang tính chất kinh doanh là chủ yếu, tuy có tác động đến phát triển KT-XH nói chung nhưng lợi ích trước mắt và trực tiếp là của các chủ đầu tư thực hiện dự án. Bên cạnh đó, Nghị quyết 18 về đổi mới chính sách đất đai yêu cầu thực hiện cơ chế tự thoả thuận giữa người dân và doanh nghiệp do vậy các đại biểu cho rằng việc thu hồi đất phục vụ dự án khu đô thị, nhà ở thương mại là không phù hợp.
Ông ĐỖ VĂN CHIẾN - Đại biểu Quốc hội tỉnh Nghệ An: “Như vậy, trong thể chế luật này vẫn ghi dự án đô thị do nhà nước thu hồi đất, tôi đề nghị Ban soạn thảo cân nhắc kỹ lưỡng để xem xét điểm này đã phù hợp với Nghị quyết 18 chưa. Nếu cảm thấy sự thu hồi đất của dự án là cần thiết thì phải báo cáo lại với Ban Chấp hành Trung ương.”
Bên cạnh đó, đại biểu cho rằng việc cấp, thu hồi sổ đỏ, thu hồi đất đai còn nhiều bất cập. Việc xác định đâu là đất dự án đô thị, đất dự án nông thôn còn chưa rõ ràng.
Bà THÁI THỊ AN CHUNG - Đại biểu Quốc hôi tỉnh Nghệ An: “Thực tế khi thực hiện thu hồi đất HDND tỉnh thực hiện chủ trương vướng rất nhiều để xác định đâu là dự án đô thị, đâu là dự án nông thôn. Chưa có giải thích thế nào là 2 dự án này.”
Về lập và thực hiện dự án tái định cư, đại biểu đề nghị dự thảo cần đưa ra tiêu chí hạ tầng khu tái định cư phải đảm bảo các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Cần đảm bảo cho cuộc sống tái định cư của người dân phải tốt hơn nơi ở cũ.
