Hai căn biệt thự cạnh nhau. Một căn bị bỏ hoang. Một căn đang dần tái sinh nhờ dự án cải tạo các căn biệt thự bỏ hoang trở thành những phòng trọ giá rẻ đang thu hút các bạn sinh viên tới ở.
Điều đáng nói, cư dân sống trong những căn biệt thự này không phải là gia đình quyền quý nào đó, mà lại là các bạn sinh viên với tài chính eo hẹp. Có những người trước đó đã từng thuê trọ bên ngoài và chỉ mới chuyển vào đây được vài tháng giống như Lập.
Đây là những căn phòng trọ giá rẻ được cải tạo từ những biệt thự bỏ hoang trong các khu đô thị ven đô. Mỗi căn có thể chia thành 12-14 phòng nhỏ với diện tích khoảng 35 mét vuông. Mô hình này bắt đầu xuất hiện từ năm 2019 thu hút nhiều sinh viên đến thuê. Đặc biệt năm nay, khi nhu cầu thuê trọ của các tân sinh viên tăng cao.
Để có thể hồi sinh các căn biệt thự, đơn vị kinh doanh sẽ phải thuê lại từ chủ nhà, sau đó sơn sửa và cải tạo để đảm bảo điều kiện cho sinh viên tới thuê. Sau gần 3 năm thực hiện, đến nay dự án đã xây dựng hơn 1.000 phòng cho thuê với khoảng 5.000 người đến thuê.
Anh VŨ ĐÌNH VINH – Chủ dự án Biệt thự sinh viên VIFAHO: "Số lượng sinh viên của các trường đại học, cao đẳng, các trường nghề sẽ gia tăng theo hàng năm. Cho nên những mô hình của mình như thế này thì mình nghĩ cần phát triển hơn để làm sao các bạn sinh viên sẽ có một phòng chất lượng dịch vụ sẽ tốt hơn ở ngoài mà giá thành lại hợp lý hơn. Về lâu dài rất mong muốn sẽ kết hợp với các trường đại học cao đẳng xung quanh khu vực mình phát triển để làm sao biến các khu ở trở thành khu kí túc xá sinh động cho các bạn sinh viên."
Kiến trúc sư PHẠM THANH TÙNG – Chánh Văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam: "Đã gần 20 năm nay chúng ta đã có rất nhiều khu biệt thự để hoang. Phải nói rằng hàng nghìn tỉ đồng nằm chôn chân ở các khu biệt thự. Cái việc cho thuê như thế nó đưa những biệt thự chết hồi sinh nó trong chừng mực nào đấy. Và tôi khuyến khích, rất muốn những người nào có tiền nên tiếp tục phát triển cái đó. Nhưng bên cạnh đó phải tăng cường thứ nhất về giải pháp quản lý quy hoạch, thứ hai vấn đề an ninh. Bởi những khu đó gần như để hoang, bây giờ đưa người vào ai quản lý nó? Phải làm sao có sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền địa phương rồi các nhà đầu tư."
Giá cả phải chăng, tiện nghi đầy đủ là mục tiêu hướng đến của những căn phòng trọ giá rẻ trong các khu biệt thự. Thay vì “cửa đóng then cài”, thì việc đưa vào sử dụng phù hợp với nhu cầu thực tế sẽ mang lại hiệu quả cao, tránh lãng phí trong thời buổi giá cả leo thang như hiện nay.
Mời quý vị và các bạn cùng theo dõi chương trình!
