Theo Báo cáo tình hình đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, 4 tháng đầu năm 2022 đạt gần 11 tỷ USD. Trong đó, kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư hơn 2,8 tỷ USD. Điều này cho thấy, cùng với đà phục hồi của nền kinh tế sau Covid-19, các nhà đầu tư đang lạc quan hơn về triển vọng kinh doanh.
Được đánh giá là 1 trong 4 cực tăng trưởng quan trọng, Bắc Trung Bộ là địa phương đã và đang trở thành 1 trong những điểm đến tiềm năng, nhờ có nhiều chính sách thu hút các nhà đầu tư. Ước tính cuối năm 2021 và đầu năm 2022, thị trường bất động sản (BĐS) tại đây ghi nhận khoảng 10.000 giao dịch.
Ông TRẦN LINH, Giám đốc Kinh doanh đơn vị phát triển dự án TNG: “Thanh Hóa là 1 tỉnh đang có tiềm năng phát triển lớn về BĐS nghỉ dưỡng, có hệ thống giao thông vận tải tốt, bao gồm đường hàng không, đường thủy và đường bộ, hiện tại đang hoàn thiện dần đường ven biển kéo dài từ Quảng Ninh đến Thanh Hóa, ngoài ra đường quốc lộ 1A cũng đang triển khai đến Ninh Bình, chuẩn bị đến Thanh Hóa.”
TS. NGUYỄN VĂN ĐÍNH, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam: “Giá trị của BĐS tại Việt Nam hiện đang tạo ra các giá trị tốt hơn bởi các hoạt động đầu tư rất mạnh của cả hệ thống đầu tư công lẫn các doanh nghiệp khi tham gia và phát triển, đẩy mạnh chất lượng các hạ tầng, giao thông, đô thị, các khu kinh tế, du lịch.”
Theo các chuyên gia, đầu tư BĐS đồng nghĩa với việc có nguồn vốn lớn và dài hạn, kênh dẫn vốn chủ yếu chính là thị trường tài chính. Tuy nhiên, trong giai đoạn vừa qua đã có một số hiện tượng không được lành mạnh ở thị trường vốn. Chính vì thế, cần đẩy mạnh việc thực thi các quy định.
PGS. TS TRẦN ĐÌNH THIÊN, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam: “Chính phủ phải có 1 cách nhìn về dòng vốn đầu tư BĐS thực sự chặt chẽ hơn, rõ ràng hơn, có tính phân biệt hơn chứ không thể đánh đồng, lúc đó khả năng chúng ta vẫn kiểm soát được trò chơi, đồng thời vẫn tận dụng được cơ hội bùng nổ BĐS.”
Kinh nghiệm quốc tế chỉ ra rằng, thị trường vốn và thị trường BĐS luôn gắn chặt với nhau, do đó việc điều chỉnh các quy định thực tế hơn, sẽ giúp thị trường BĐS đi vào ổn định, hướng đến đà tăng trưởng bền vững.
