Để giữ lại quỹ đất ưu tiên cho sản xuất phát triển bền vững ngành nông nghiệp công nghệ cao, đồng thời định hướng quy hoạch cho những mục tiêu quan trọng sắp tới, Tỉnh Lâm Đồng đã có nhiều văn bản quy định chặt chẽ việc phân lô tách thửa.
Năm 2022 tỉnh Lâm Đồng có văn bản số 4911/UBND quy định nếu muốn tách thửa đất nông nghiệp thì phải thành lập hợp tác xã, công ty và thửa đất muốn tách phải lập dự án, quy hoạch để trình phê duyệt. Năm 2023, tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản điều chỉnh số 1952/UBND-ĐC1, cho phép tách thửa đất nông nghiệp với điều kiện đó là đất nhỏ lẻ và không kinh doanh. Những quy định này được cho là gây khó khăn cho một số hộ dân.
Mặc dù việc phân lô tách thửa trong một số trường hợp là đúng theo Luật Đất đai, tuy nhiên thời gian qua tỉnh Lâm Đồng cũng nằm trong nhóm 6 tỉnh thành gặp hệ luỵ trong việc phân lô tách thửa sau Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai, Gia Lai, Khánh Hoà. Việc các cá nhân, đơn vị lợi dụng các kẻ hở do sự chồng chéo giữa các Luật để thu gom đất nông nghiệp sau đó phân lô bán nền tràn lan gây bất ổn cho sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương.
Việc tỉnh Lâm Đồng có những văn bản hạn chế việc phân lô tách thửa là chấp nhận hy sinh lợi ích nhỏ để đạt được lợi ích to lớn và bền vững hơn.
Với mục tiêu giữ lại quỹ đất để phát triển ngành nông nghiệp công nghệ cao, bảo vệ cảnh quan môi trường đồng thời tạo tiền đề để thực hiện đề án mở rộng TP Đà Lạt và các vùng phụ cận, tỉnh Lâm Đồng cũng đã yêu cầu các huyện, thành phố thực hiện nghiêm công tác quản lý Nhà nước về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản; tuyệt đối không để hình thành các khu dân cư, dự án bất động sản trái phép, không phù hợp với các quy hoạch chung của địa phương./.
Mời quý vị theo dõi nội dung chi tiết!
