Liên quan tới việc tính giá đất phù hợp với giá thị trường, Phóng viên Truyền hình Quốc hội Việt Nam đã ghi nhận được thêm một số ý kiến của các chuyên gia tham dự buổi hội thảo. Theo đó việc định giá đất chỉ là yếu tố kỹ thuật, yếu tố quyết định giải quyết các bức xúc, mâu thuẫn về giá đất là do quy định về việc thu hồi đất.
Ông TRƯƠNG QUỐC CẦN, Viện Tư vấn Phát triển Kinh tế Xã hội Nông thôn và Miền núi: "Mâu thuẫn về giá sẽ được giải quyết theo tiến trình nó phù hợp hơn, người dân họ sẽ không bức xúc về giá 1, giá 2 nữa. Những gì phục vụ lợi ích cho chủ đầu tư, lợi ích kinh tế thì phải theo hướng giá của thị trường. Bởi vì hiện nay có sự chênh lệch về giá quá lớn ở các dự án được đặt tên là vì lợi ích quốc gia, công cộng nhưng nó mang lợi giá trị thặng dư rất lớn cho chủ đầu tư. Để giải quyết thấu đáo những bức xúc thì nó nằm ở quy định về thu hồi là lớn hơn."
Ông NGUYỄN VINH HUY, Phó Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp TPHCM: "Nhiều lúc mình áp dụng giá thị trường nhưng chưa chắc người dân đồng ý di dời ra khỏi khu đất của mình vì các văn hoá, vấn đề khác liên quan mà người ta muốn ở tai đất của mình. Cái quan trọng là chúng ta phải xây dựng được các tiêu chí giá thị trường là gì? Tiêu chí để đánh giá được giá thị trường để nó xác thực được thực tiễn, sát thực với giá mà không làm ảnh hưởng, tổn hại đến người đầu tư, người dân. Để thoả mãn các yếu tố đó thì giữa người dân và doanh nghiệp có thể phối hợp với nhau để công việc được trôi chảy, đúng tiến độ.
