Việc Ban quản trị nhà chung cư lạm quyền, “bắt nạt” cư dân, tự ý nâng giá bảo trì trang thiết bị quá cao, hay là thỏa hiệp theo chủ đầu tư...gây tranh chấp, mất an ninh trật tự, là có thật. Tại nhiều dự án, khoản tiền bảo trì chung cư, là nguồn cơn của nhiều cuộc tranh chấp giữa cư dân và Ban quản trị, với chủ đầu tư dự án.
Cuộc chiến quản trị nhà chung cư, chưa có dấu hiệu để kết thúc. Một nguyên nhân chính, đến từ nội tại của Ban quản trị này. Hoặc là do chuyên môn các thành viên tham gia chưa cao, khó giải quyết được các vấn đề phát sinh ở chung cư. Hoặc do Ban quản trị đã hết nhiệm kỳ mấy năm, nhưng từ đó đến nay, vẫn chưa có Ban quản trị mới. Như chung cư tại quận Bình Tân, TPHCM từ năm 2020 đến nay, vẫn chưa có Ban quản trị mới, là không đúng với Điều 103 Luật Nhà ở 2014 đã quy định: Chung cư có từ 20 căn hộ trở lên, phải thành lập Ban quản trị. Mà hiện nay, chung cư lại đang xuống cấp, nên những cư dân nơi đây, đang hết sức lo lắng, khi "cha chung, không ai khóc".
Mời quý vị và các bạn theo dõi nội dung chi tiết!
