Có quy định trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại để phát triển nhà ở xã hội trong dự thảo luật nhà ở (sửa đổi) hay không? Đây là vấn đề còn nhiều ý kiến tranh luận và chưa thống nhất giữa thường trực Uỷ ban Pháp luật và Bộ Xây dựng.
Về đất để xây dựng nhà ở xã hội, thường trực Ủy ban Pháp luật đề xuất 02 phương án.
Phương án 1: Kế thừa quy định của Luật Nhà ở hiện hành, tiếp tục quy định trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, tuy nhiên cần phải linh hoạt về phương thức thực hiện.
Phương án 2: Giữ như dự thảo Luật do Chính phủ trình là trách nhiệm bố trí quỹ đất nhà ở xã hội thuộc về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Nhiều ý kiến đồng tình với phương án 1.
Về phía chính phủ lại đề xuất phương án 2 do quy định cũ gây ra nhiều bất cập. Đồng thời, dự thảo luật nhà ở sửa đổi cũng có thêm nhóm chính sách phát triển nhà ở có sự hỗ trợ của nhà nước, sẽ là cơ sở nguồn lực đất đai phát triển nhà ở xã hội.
