Sáng 5/1, diễn đàn thị trường bất động sản Việt Nam 2024 – vượt qua thách thức do hội môi giới bất động sản Việt Nam tổ chức đã diễn ra. Hội nghị đã tổng kết thị trường bất động sản Việt Nam 2023, dự báo thị trường bất động sản 2024 – những cơ hội và thách thức.
2023 là một năm đầy “vất vả” của thị trường bất động sản Việt Nam. Đây là năm tiếp theo ghi dấu ấn nhiều “chia ly” nhất với 1286 doanh nghiệp giải thể, 80% môi giới bất động sản phải rời ngành. Nhiều vấn đề mang tính “nghịch lý” trên thị trường chưa được giải quyết một cách triệt để. Ngoại trừ phân khúc bất động sản công nghiệp duy trì được sự hấp dẫn với các nhà đầu tư nước ngoài, bất động sản năm 2023 cho thấy sự giảm sức hút, tạm đánh mất vị trí hàng đầu trong danh mục đầu tư của khách hàng.
Đáng chú ý là giá nhà ở chung cư. Với hơn 55 nghìn sản phẩm nguồn cung trong năm 2023 trong bối cảnh hiếm có dự án nhà ở thương mại mới được cấp phép, thị trường hiếm có sản phẩm dưới 40 triệu đồng/m2. Giá nhà ở trung bình tại Hà Nội ở mức 51 triệu đồng/m2, và khoảng 71 triệu đồng/m2 tại TPHCM.
